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第五十章 请君入瓮（第1页）

酒过三巡，菜过五味之后，宋安时终于把交谈引入了正题。但他却不是直接对庞劲东说，而是告诉自己的朋友：庞总做生意很有眼光，昨天还和我说，打算投资房地产

宋安时的一个朋友急忙问：哦不知道庞总看上哪块地了

庞劲东偷眼看了问话人一眼，只见对方满面红光，一副兴奋的样子。庞劲东知道，他的这句话和一些还没有说出口的，很可能都是宋安时事先安排好的。从安时公司的内部账目可见，这么多年过去了，宋安时仍然不改骗子本色。自己此时在他们的眼里，大概是一只肥得流油的大烤鸭。

要的就是你这么贪婪庞劲东在心里打定主意，装出昏昏沉沉的样子，说：大家应该知道，新阳区要规划新的bsp;嗯，是的。早前很长时间，社会上就有这样的传闻。但是具体规划，政府却到现在都没有透露出一点。

庞劲东笑了起来，自信满满的说：如果信息可以那样容易获取，信息也就不值钱了

宋安时的那个朋友急忙问：难道庞总有什么消息

虽然cbd的开事项，目前处于未公布阶段，但是商场上的人早已通过各种渠道了解到一些。他们这样问庞劲东，一则是看看庞劲东的所知，与自己掌握的情况有何出入，以确定庞劲东话语的真实性；二则是想了解一些自己还不知道的东西。

接下来一番谈话，庞劲东果然说出了许多在座者都不了解的内幕，充分调动起了他们的积极性。

最后，庞劲东告诉大家：核心区域那块编号o236981的地，已经被我拿下了

听到这句话，宋安时按捺不住了，急忙问：庞总真的有这样的能力

当然庞劲东一副醉醺醺的样子，满面涨红。但是如果有人注意观察他的眼睛，就会现精光四射，不断扫探在场每一个人的表情和反应。

虽然庞劲东相信，陈局长为了保住性命和乌纱帽，会尽心竭力给自己办事。但是那块地现在毕竟还不是自己的，无法确定这一过程中，是否会出现不可预料的变数，导致前功尽弃。

这是因为，庞劲东以为还需李晓丽再引见几次，宋安时才能接受自己。却没想到宋安时会这样快就找上门来，所以眼下不管事情最后能不能成，庞劲东都得先把大话说出去。

宋安时过去倒腾过地皮，也了解那块地的价值。对那块地有兴趣的人很多，不少人一早就已经下手。但是由于种种原因，政府始终没有进行公开招标，而地的归属在商场上也有诸多版本。宋安时早就对那块地垂涎三尺，但是他现在已经没有任何能力与别人竞争，因此只能眼巴巴的看着事情的展。此时听庞劲东这样一说，他无法不砰然心动。

宋安时仔细打量了一下庞劲东，只见庞劲东搂着身旁的美女纵情欢笑，决然不像是说谎的样子。他笑了笑，问：庞总，方便透露一下多少钱吗

陪伴的美女刚给庞劲东倒了一杯酒，庞劲东正端起酒杯要喝，听到宋安时的这个问题，庞劲东放下酒杯，收起刚刚的笑容，正色说道：多少钱拿下来的并不重要，重要的是这块地可以赚多少钱

宋安时和自己的朋友交换了一下眼神，心中已经了然。在他看来，庞劲东不是在吹牛，就是根本没花多少钱。如果是后一种可能，那么庞劲东这个人的背景和在官场上的关系，就不能小觑了。

虽然碰了这么一个软钉子，宋安时并不生气，而是笑呵呵的说：说起来，我一直都不太了解cbd到底是个什么东西。

宋安时的这句话，是在试探庞劲东为人有何见地。

庞劲东明白这一点，知道自己这个时候无论如何不能掉链子，因此照事先学习过的材料，侃侃而谈起来：essdistrict，说白了就是商业核心区。是一个城市的功能核心，高度集中了经济科技和文化力量，同时具备金融贸易服务展览咨询等多种功能。

庞总以为，我市为何要建设bsp;庞劲东回答：cbd是一个城市一个区域乃至一个国家的经济展中枢，是一个国际化大都市最重要的名片。咱们国家现在成熟且闻名世界的cbd，有xg特别行政区的中环。这些年，s市在6家嘴和外滩也开始建设，还在盖全球最高的建筑环球金融中心。等到这栋楼落成，s市的展就在大6城市中抢占了先机。而b市作为都，虽然从没有放松过，但是却毕竟落后于s市。过去，国家基于某些原因，对s市是大力扶持的，现在情况生变化，b市自然要利用自己政治优势后来而居上。

宋安时点点头，若有所思地说：说的对，不管怎么说也是都，不能让其他城市抢了风头

我倒觉得，这不一定是因为都的关系。主要是b市自身的条件非常好，环渤海经济圈京津唐工业区，实际上都是以b市为核心。而且，cbd必须建在国际化大都市，否则就不叫cbd了。什么是国际化大都市不是在能在街上碰见外国人就算国际化，而是要具备两个特征：一是跨国机构总部所在地；二是国际航空港。b市完全具备这些条件，兴建起cbd可以成为区域经济的心脏，实在是一个英明的抉择。

庞总觉得，选在新阳区的这个地方，是否合适

一般而言，想要成为cbd，就应该具备这样一些要素：先必须是经济科技文化商业高度集中的地方；其次是交通便利，人流车流物流巨大，使得它能够具有这样的特点昼间和夜间人口数量变化居大；再次，要位于城市的黄金地带，地价最高，土地利用率最高。新阳区符合这些条件。

宋安时点了点头，继续套话：庞总对那块地有何打算

从m国纽约的曼哈顿rb东京的银座新加坡的中心区等著名cbd的成熟经验看，写字间要占到总建筑面积的5o，商业餐饮业及商住建筑约占4o，其他服务设施以及必要的配套设施约占1o。加之政府决心在这里单独开辟一个地方，作为中小企业孵化器，因此先要盖写字楼。另外，cbd作为一个地区，应包括经营管理金融专业服务展览及会议酒店和配套公寓娱乐及高档零售业等，以满足区域内人们的需要。因此我决定再兴建一个综合服务中心，包含酒店餐饮和一些娱乐项目。顿了顿，庞劲东开玩笑地说：当然了，高尔夫球之类的东西不能搞，在寸土寸金的城市中心区弄个占地面积极大的高尔夫球场，还不如用黄金当地砖呢

这个玩笑并不很好笑，但是屋子里的人都笑了起来，或是为了巴结，或是另怀鬼胎。

宋安时本来想更多打探一下，但是庞劲东见他兴趣越来越浓厚，却再不肯说什么了。

饭局散了之后，宋安时见庞劲东酩酊大醉，便让那个作陪的女孩开车，把庞劲东送回家。庞劲东推脱不过，也就答应了。

到了家门口之后，庞劲东拿出二百元钱递给那个女孩，告诉她：你可以回去了，谢谢

女孩看着钱，并没有接过来，有些犹豫的问：你不请我进去坐一会吗