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58初步达成协议（第2页）

麦理浩直接问道。

刘志成笑了笑说说道：“那好，爵士阁下，我就直接说，如果产业园区放在元朗的话，需要给我在元朗批一块商业用地，用来建设先期配套生活设施。”

“这不可能，香江的土地都需要拍卖，这样才可以显示公平公正。”

麦理浩连忙说道。

“爵士阁下，我拿到商业用地后，将立马投资建设，我会投资商业中心，以及酒店、写字间。不但加快了工厂配套基础设施建设，还加快了元朗新城镇建设，同样可以带动香江市民的就业，拉动香江的经济，这是一举几得的好事。”

“那这样的话，我需要一点时间与其他人商量一下，我还需要研判，你看这样好不好，明年元旦之后，我给你一个答复？”

麦理浩说道。

（）;（）　　“好，那我就等着港督先生的好消息了。”

刘志成点点头说道。

香江财政收入的主要来源就是卖地，也就是麦理浩这个人比较在乎工业经济，才有了一定可谈的基础。

“爵士阁下，还有一件事想与您商量一下，那就是黄埔集团旗下位于红磡的那块地皮，我计划投资20亿港币进行开发，希望港府在工转商上给予优惠。”

刘志成接着说道。

黄埔集团投资20亿港币，有意在红磡兴建一个大型城市综合体，可以解决大量建筑工人的就业问题，也可以解决港九的人口居住压力。

这是一个两全其美投资，港府当然乐意看到这样投资。虽说建筑行业的工作没有工厂稳定，但至少能够短期解决市民的就业问题。

在原先历史上的麦理浩，就是通过大兴地产来解决，当时香港的就业问题，是他一手推动了整个地产业的大复苏。

当经济没有增长点的时候，推高房价是最简单、最粗暴的解决方法。地产开发可以带动无数个行业。

“20亿港币？”

麦理浩有些动容，不过接着说道：“刘生，要知道我再优惠，也不会有多少。你都要投资20个亿，还在乎一点优惠？。”

“地产市场投资20亿港币，也不是说一次就要拿出20亿港币来。”

刘志成笑了笑说道。

“好，这个可以现在答复你，工转商费用，我可以给你九折。”

麦理浩说道。

刘志成当然知道，麦理浩答应得如些爽快，主要是希望地产能带动香江经济建设。

虽然现在地产有复苏的迹象。但现在香江的经济还是比较泛力，有大额投资进入肯定比没有的好，能拉动一点，就是一点。

当然，黄埔集团的投资，也分多期进行，至少维持5年的工期。刘志成希望在地产新泡沫破灭前建成，提振一下股价，套现一部分黄埔股票。