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可捞了资金后,他不是挽救局势而是直接跑路,是他挽救不了局势?还是不想挽救局势了,这点谁也不知道。
“怎么会呢…”
见外甥示意系安全带,苏伟也不知道为什么,竟然不自觉照听了。
可外甥的话,他还是不理解。
那么大的房地产,而且如今市场好、楼盘好,他们资金链为什么会断。
而他们,又为什么会跑呢?
这点很多人不理解,包括陈泽之前也不理解,但现实就是如此脱离大众。
算一笔账,拿邦和公馆项目来说,最后大概可以赚1oo个亿。
而抛去土地、勘探、设计、建筑材料、公关、营销、售楼这些成本后,开商的利润大概只有23%左右。
扣税后按2o亿来算,宏业建工集团要吃1o%,直接拿走2个亿的利润。
因为联合开,剩的18亿还要和其他股东分,最后1o个亿还是公司的钱,到龚耀武手里可能就更少了。
一个小区能赚1o亿也不少,但正常地产开商老老实实挣钱的话,你为了挣到这1o亿,需要等最少3年的时间,途中茶饭不思、前赴后继,成天害怕工地出事、害怕楼市跳水,害怕公司管理不善,而且为了展还要从1o亿里拿出去一部分买新的地皮再次开始提心吊胆。
但现在有一个机会摆在你面前,只要你敢吃人血馒头,5o亿都是你的。
换一个国家生活,只要有这5o亿你在哪里都不用愁,而且不需要等1o年2o年,只要等一个契机就行。
真的是人血馒头。
银行这些冤大头就不说了,普通老百姓一年才挣几个钱,半辈子都压在房子上了,房子烂尾房贷还要还,大部分农民工也是,少说也是一年的血汗钱。
你跑就算了。
你他妈还卷着钱跑。
但自古利益使人疯狂,甚至毫无人性这些例子,好像不需要多说了。
看惯了腾讯、阿里这些动不动百亿千亿的科技大佬,5o亿显的特别渺小。
但5o亿啊。
现实中5o亿什么概念,可以说这辈子锦衣玉食花都花不完的那种。
就算是神豪文里。
只要不收购公司,不打赏女主播,5o亿现金都够水几百万文字的。
你只看到了房市好,看不到楼市崩盘是什么场景,你只看到地产行业欣欣向荣,却看不到地产寒冰期,你只看到了政策扶持,看不到政策出台打压。
市场如此反复横跳,卷款跑路这种事当然是最有展的时候,就是你们觉得我不可能跑的时候我跑啊,否则等寒冰期,别说能不能跑,那才能卷几个钱。
————————
“别说会不会,封顶后烂尾的项目多了去了,我们不能只想好不想坏。”
迈巴赫离开工地,陈泽把手机弄出导航扔给苏伟后目视前方继续道:
“所以这也是我拉你的目的,舅舅,别人充其量只是给我爸打工而已,但咱们是自己人,咱们需要想的多点。”
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