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第52章 与辉煌大酒店合作（第2页）

员工祁菊花说。

刘妮娜把原召开的员工座谈会反馈意见如实向王松年作了汇报。

“不错，多方面地听一听员工的反映，决策才更有合理性。毕竟这关系到员工的切身利益，如果新租赁的酒店经营不善，就有可能亏损，那样我们也不好向员工做交代。”

王松年说。

“是这样的，投资肯定有风险，而且我们是租赁新的酒店，环境也不清楚，新酒店有没有地缘优势，人气旺不旺，能不能赚钱，这都是个未知数。”

王松年继续说。

刚说完话，王明丽进来了，见刘妮娜在这里，便说，“过一会儿我再来吧。”

“我走了，你们谈吧。”

刘妮娜礼貌地走了出去。

王敏丽见刘妮娜走了，便坐在了王松年的对面。“我给你透一个财务的底吧，这几年的辛苦下来，现在账面上还有3oo万，流动资金1ooo万。如果有合适的酒店，买下来应该够了。”

王敏丽信心满满。

“有这么多资金吗？”

王松年不相信自己的耳朵，反问王敏丽，“有这么多资金，经营了这么多年，金龙饭店的生意一直火爆，人气很旺。纯利润翻番，有3oo万也很正常。至于流动资金嘛，那就是有来有去，有时候多有时候少，但那也是我自己的钱，是活钱。做生意嘛，不能把钱都放在银行里，放在流动资金的帐，就是活钱，让钱动起来，让钱生钱，这才是赚钱的根本之道。”

王敏丽说。

王松年听着王敏丽的话，心里的石头终于落了地。他说，“如果真有这么多钱，那我们就可以考虑办按揭贷款，买下一座大的酒店，这样就不用在员工身上打主意了，他们那点钱也是辛辛苦苦攒的钱，一旦有个闪失，确实不好向他们交代。”

王敏丽点点头，说，“三个门面房挂到中介网上出售后，看有合适的酒店按揭下来，变成固定资产，那样才有更大的展空间。”

王松年说，“那你在仔细算一算，我们办按揭贷款1oo万，按揭贷款每个月要还多少钱？一年是多少钱？5年是多少钱？我们每年的盈利额是多少？能归还多少？要仔细算账，不能我们办理了按揭贷款，经营不下去，又让银行把房子收走了，那就没有意义了。”

王敏丽说，“好的。我再仔细算一算，看看我们每年经营的纯利润是多少，按揭款是多少，5年要还多少钱。这样我们就可以量身定做，实在不行，有多少钱就买多大的酒店吧。”

谢荣去了这三家这三个牛肉面馆，找到了他们的老板。“我们总经理让我通知你们，我们这个店面到年底就收回来了，你们现在还有三个月的时间，请你找别的店面吧。”

谢荣说。

“哎哟，这可咋办？我们的客户都在这儿，你们把店收回去，我们又到哪里找合适的店面呢。”

学校附近的面馆老板魏青志哭丧着脸说。

“我们老板也是没有办法，他要盘下一个大的酒店，需要资金，只能将这店面盘出去变现，才能租赁新的大酒店。我们也是没有办法的办法，如果你们有资金，把它买下来最好。”

谢荣说。

“我们哪有那么多的钱呢？正是因为没有钱，我们才租赁贵店，如果要有钱，我们自己不知道买一个门面房，自己经营吗？”

魏青志说。

“各家都有难念的经，你还是赶紧想办法吧。”

谢荣说。

谢荣又去了另两家牛肉面馆，说了同样的话。这两个老板的意思也是继续租赁，没有打算买下店面的意愿。

“既然你们没有能力，到期就收回房了，你们就赶紧想办法吧。”

谢荣说。

谢荣又去几个路段转了一转，看有没有合适的酒店，去了一家长城酒店，有2oo套客房，有两个可容纳3oo人的餐厅，可以举办酒会，干什么都方便。正准备转包，每年租金是3o万。租金可以分三次付。但转包期限三年，这样就是加上递增钱，三年要1oo万转包费。