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三姐夫面对这么大的投资,也是有点担心,如果只是投资几十万,就算亏光了也不怕,大不了从头再来。
但是这贷款几百万开商场,万一赔钱了,那可不是开玩笑的。
许飞扬靠倒卖茅台酒,大赚了一笔,加上日日鲜市,每月可以稳定的赚到十几二十万,所以许飞扬亏得起,但是他们夫妻两个可亏不起啊!
许飞扬也不想勉强三姐和三姐夫,跟他一起冒险,虽然许飞扬心里,并不觉得有什么风险,无非就是赚多赚少的事情,亏本是不可能的事情。
许飞扬一边继续寻找,合适与三姐他们合作开小市的地方,一边与香江的业主保持联系,希望业主可以更便宜一点租金租给他。
毕竟现在是2oo3年,而且这个地方又还没有展起来,也不是什么商业繁华地段,只是工业区和城中村的结合地,每平米2o元租金可不便宜,如果是厂房的租金,基本上12块钱就差不多了,甚至1o元都有可能。
许飞扬觉得,这个租金价格应该还是有商量的余地,比如每月6万元,或者5.5万元。
毕竟要是当成商场租不出去,租给人家去当厂房用,可能4万块钱一个月都没有。
日日鲜市的茅台酒低价,已经传播出去了,越来越多的人前来购买,这其中有不少都是商家来进货,毕竟他们从代理商手上拿货,有些还是从二级代理商手上拿货,价格比从日日鲜市进货,还要更贵。
临近年底了,正是茅台酒的销售旺季,批价都上涨了,零售价也开始呈现上涨的势头,32o一瓶的茅台酒,已经很难买到了。
现在一些地方的零售价,普遍都在33o,338元,甚至是35o元一瓶了。
这样一来,日日鲜市的茅台酒的销量,更是喜人了,一些做生意的人来买,一买就是买一个1o箱8箱的,甚至有人直接买五十箱,一百箱,担心日日鲜市迟早会涨价,或者是卖完了,以后就再也买不到这么低价的茅台酒了。
这样一来,无疑更加加快了资金回流的度。
很快,许飞扬又找到了一个适合开市的地方,这回店面的面积倒是不大,也就46o平方米,月租一万五千元,预计要投资六十万元。
三姐和三姐夫商量了一下,决定拿出了24万元,占股百分之四十,3o万他们实在是有点拿不出来了,手上也不能一分钱都不留。
而经过许飞扬的死缠烂打,加上业主想以每月7万元的价格租出去,确实很难租出去,最后同意了以六万元每月租金的价格,租给许飞扬。
业主也很烦,打电话来想要租的人不少,但是一听到他开价要7万月租,就全都打退堂鼓了。
讨价还价的人也有,但出价大都在五万,五万五千元一个月,最高的也只出到了六万元,许飞扬也出价六万元,但已经是最高的了。
之前出价六万月租的,已经早就被业主拒绝了,现在如果再不答应许飞扬,业主担心错过了以后,还会不会有人再出六万一个月的。
况且已经耽误了很长的时间了,每耽误一个月,要少赚六万的租金,有点太不划算了。
正好赶在了元旦之前签了合同,从明年的7月1日起正式计算租金,等于又多了十几天的时间免租了。
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