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057深水埗的投资(第1页)

最终张文韬问了很多事情,都是关于公司未来的规划,他不想‘丢了西瓜,捡芝麻’,做这种亏本的事情。

李文迪没有着急让张文韬从现在的公司辞职,而是询问他有没有一些铜锣湾店铺的小道消息,方便他买入一些有潜力的物业。

可惜张文韬在铜锣湾地界上没有多少人脉,帮不上李文迪。

于是,李文迪只能再次来到铜锣湾搜寻优质物业,可是依旧一无所获,有了足够的资金,他变得挑剔起来,想要一口吃掉胖子。

李文迪郁闷的站在牛奶国际公司养殖场附近的海边,眺望着维多利亚港另一边的尖东地区,此时的尖东还没有进行大规模填海,像是凹进去了一块,与后世不太一样。

香江的人似乎都知道铜锣湾是下一个湾仔,好位置的商铺几乎喊出了天价,李文迪有钱拿下,却也要被套牢资金,等待铜锣湾真正如湾仔那般大开发,如此谈何短期发展壮大,至于那些不好位置的店铺,李文迪低价买下也没什么用。

此时他的思绪有些乱了,认为是计划重要一环竟然如此不切实际,败的如此干脆。

李文迪重生以来做事虽有挫折,但大抵是有惊无险,而今却没有实施的可能性,让他有些茫然。

“深水埗买个菜都要抢,那里的菜市场太少了,人又多了,我都想搬走了。”

“搬走?搬到哪里去?现在的香江租房都要上百块一个月,你住在家里就偷笑吧。”

“那倒也是,要是多几个市场,菜价肉价便宜一点就好了。”

“慢慢想吧,也许今晚能梦到...”

两个师奶在李文迪背后走过,彼此抱怨的声音在耳边刮过。

李文迪看了一眼那两個师奶的背影,喃喃自语道“深水埗?!菜市场!”

深水埗得名于北河街与通州街交界的一个深水码头,有众多的工业区和货仓,同时港府在此处兴建了不少的公共房屋,在50、60年代人口已经密集,但是有些设施却跟不上。

李文迪的脑海猛地冒出一个念头:将货仓改造成小型菜市场,应该是一门不错的生意,不过香江人才济济,未必没有人想不到这门生意,那为什么没有做呢?

经过一阵思考,李文迪认为还是要先做调查,如此才能做出判断,否则只是纸上谈兵。

打定了主意,他立马着手开始进行调查,并借助张文韬的势力,对深水埗地区的货仓以及菜市场物业都调查一番。

第三天下午,张文韬带着一沓资料上门,当然这次的合作算是张文韬现在所在公司的业务,李文迪需要付费的。

“这些都是深水埗货仓的资料。”

张文韬坐下,从公文包里掏出资料递给李文迪。

李文迪认真的浏览资料,脸色沉重起来,原来这门生意是真的不好做。

货仓大部分都在码头附近,方便货物的运输,居民区却不在旁边,强行拿下货仓来改造不是不行,而是含金量直线下降,如此这门生意再做便没有了当初的利润,甚至是卖不出去。

直到看到最后面,才发现有3个货仓距离居民区不远,而且面积不少,李文迪看了一眼张文韬,心想‘明知道我需要靠近居民区的货仓,还把好东西藏在最后面,什么意思啊?’

张文韬仿佛看穿了李文迪眼神包含的意思,认真地道“最后面那三个货仓不好拿下来,它们是社团的物业,而且生意不错,想必不会出售。”

“放在前面的货仓是比较好拿下,地理位置比较适合的。李生能说说要拿下货仓做什么生意吗?如果仅仅是投资,我想这不是最好的选择。”

对于张文韬的解释,李文迪的脸色稍稍缓解,他很厌恶别人捉弄自己。

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