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颜希晓道。
“那是你觉得,你不是开发商,不是合同上的甲方。”
陆祈晨定定地看着她,“你不会不知道,我们唐都因为这个项目,卖了早前的两块地皮。所以承泽相当于是拿唐都的家底儿来实践,何况在如今经济危机的情况下,更是要步步谨慎。我们的工程,不是楚阳用来培养和训练新人的。”
他说得诚心诚意,黑眸直直地看着她。颜希晓低头讷讷道,“我只是希望陆总能公平地看待这个问题,我倒也没觉得自己的案子有多好……”
合作,阴谋之始(6)
“或许这就是自我评估。你觉得自己不怎么好,但是在我心中,却是最优秀的。”
虽然是在谈及策划的水平,但这句话突兀地说出来,还是有几分暧昧不明的意味。颜希晓无奈一笑,“那好了,下次我将你教给我的秘诀传授给他们,或许下次我不参与,没有比较,就会看出他们的也很好。”
陆祈晨微一抿唇,“希晓,你要是为你老公好,就最好对他负责任。”
“什么意思。”
“你在我身边很久,不会不知道我在与人签合同的时候最喜欢添上一个细则,就是如果乙方在以后的合作中与投标案风格差异太多,因而磨合不好,产生甲方工作延误或项目滞缓,甲方将有权利提出解约事宜。”
陆祈晨低头浅饮橙汁,“当初投标的那个案子如果我没记错,应该是出自于你的手吧?如果现在贸然交给其他人全权负责,颜希晓,我不敢保证不会出现风格迥异而产生不愉快的现象。”
“……”
看着她惊诧得瞠目结舌,陆祈晨微微一笑,“楚阳当初可是我介绍你进去的。所以他们的整体风格我也清楚,至于你们那个首席罗策划,应该也参与了承泽的案子吧,如果我没想错的话,上次李子睿交给我的3-a方案,就是出于他的手。”
“策划这个东西,看似是如何都可以,其实也和人一样,也有思想和呼吸,那个罗冬晨的案子看起来天衣无缝,但却少了很多灵性。他的事业最高峰是在w市做乐城项目的时候,因为那个项目,才有了如今的地位,但是他以后的策划案子,都有了几分乐城项目的味道。”
“这次交上来的案子也是如此,一看便知是罗氏作品,这要是放在唐都其他项目,或许是最好的,可是在我们承泽,确实不适合采用。大幅度地宣扬区位及地理优势,我们卖的又不是商铺,用不着这样的理念作为中心精神。”
颜希晓愣愣地点头,她没想到陆祈晨看得这么透彻,寥寥几语就能拂出罗冬晨的弊端。
“其余的几个案子,诉求点太碎,不够实际和大气。”
陆祈晨娓娓地叙述自己的想法,“毫不讳言,看到你的a-7策划,我一眼便看中了那里面的精髓。作为初期,尤其是现在这个经济状况,我们在讲究宜家宜室的同时,最好还要讲到房产的前景。你在里面提出了‘房产银行’的理念,将承泽比喻为会升值的物品,看起来俗不可闻,却最能打动受众的心。”
“现在经济危机,大家都对购房怀有观望态度,怕的就是房价进一步跌落。而你这个理念,却给他们最实惠的暗示,甚至可以继续延伸:我们承泽,保证客户在购得房产之后,十年之内价格不跌。”
颜希晓当时做这个案子的时候想的是这么个创意,可是一想这对开发商而言风险太大,所以只是模糊地提了个概念作为暗示,并没有敢深度挖掘。
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