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第14章购房购地（第2页）

……

在街道办里办理好房屋证件出来，马按王主任的指点，找到了不远处一个小院，向门口蹲在地上的大妈，礼貌地问道：

“大妈你好，请问雷师傅在家吗？”

大妈站起身来，疑惑地反问：

“小同志，你找我们当家的，有什么事吗？”

“哦，我叫马，是街公所王主任介绍过来的。现住在南锣鼓巷95号，今天想请雷师傅帮我把房屋整修一下。”

“有活干了。得嘞，我去叫他出来。”

大妈兴奋地转身就走，也没邀请马进去做客。

看得出来，这家人行事比较风风火火，一点不拖沓。

没一会，一个约4o岁的精壮汉子走了出来，寒暄两句后，便往南锣鼓巷95号走去。

一路上，马简单介绍了有关装修旧房、新建院子的整体构思。

雷师傅被人称之为“样式雷”

。不过马知道，这是人们对清朝时期，2oo多年间主持皇家建筑设计、建造雷姓世家的誉称。

宫殿、皇陵、御苑等清代重要宫廷建筑和皇家工程，几乎都出自雷式家族。可以说是赣派建筑中的瑰宝级人物。

在江右大地的山水毓秀，文化浸润中，兴盛着五十余家雷式世家族，为华夏古建筑添上了浓墨重彩的一笔。

雷师傅性格沉稳，听了马的想法后，并没第一时间做出回应。而是来到四合院，仔细勘测了一番。

他对这一带的基础设施本就很熟悉，但还是认真踏勘完现场，这才道：

“幸好你这个位置是在后罩房，北侧一墙之隔的胡同里就建有上下水管道。我建议这套房屋装修时，厨房、卫生间的给水、排水直接从北墙外接入。这样就不会在95号院内破土埋管。”

“这样的施工方案最大好处，是卫生间、厨房的管线很短，以后维护也方便。另外，这座四合院的线路，都有些老化、破损。我建议在这次装修时，统一与隔壁花园的新房全新铺设线路，这样的安全性要提升不少。以后，水电费用，也不会和95号四合院的邻居产生纠葛。”

马闻言，自然很赞同。

他知道，邻里关系往往都是鸡毛蒜皮的小事，积怨成恨。本就准备猥琐育一段时间，自然和这个复杂的四合院，交道越少越好。

雷师傅见马同意了这个施工方案，又问道：

“隔壁花园的房屋，东家准备怎么规划，建筑面积多大？”

马昨晚已经有了一些具体的构思，于是说道：

“我有这么几个要求，先期要预留2、3间卧室，与现有的后罩房连接，作为将来的拓展空间。院子里其他的房屋，我短时间也不会入住。将来具体什么用途还没考虑好。所以，我建议房屋都只做外墙，内部暂时不做隔墙。”

“当然，先期还需要一个卫生间、一间厨房。其他房屋也要预留上下水管道，方便以后增加卫生间和厨房。至于具体设计、施工，雷师傅你们才是专业，我就不画蛇添足了。也想先听听雷师傅您的建议。”

“新房具体怎么布局，大小尺寸我需要先设计一下，明后天我们再商议。至于西花园新建房屋，与后罩房之间的关联，我有两个建议。”