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尤利娅的饭量并不大,只是吃了一片面包,喝过一杯牛奶,她便优雅的擦了擦嘴,开始对巴伦说起来自己的进展:
“公爵殿下,按照与Laura小姐的沟通,我们已经联系了pc事务所,将会由它们来为我们收购《独立报》进行策略制定,以及后续的谈判,在正式开启收购谈判之前,对方会跟您见面谈论相关的事务。”
“希望他们动作快一点,我希望在一个月内能有结果。”
“事实上,这取决于您的心里价位,公爵殿下,这种收购,面对的《独立报》这样的烂摊子,谈判持续几个月都不奇怪。”
“至少pc应该展现出他们的价值,不是吗?”
“对此我并不乐观……”
尤利娅并没有就此继续说下去,她转而说到了国王十字区的事情:
“现在我们在国王十字区有三块地皮在谈,就像是之前跟您提起过的,那里剩下的在私人手中的地块都稍稍有些零散,不过1公顷。”
在国王十字区那里,巴伦刚刚同布特子爵进行过谈话,会视情况考虑是否合作。
但不管结果如何,能够拿到更多的地块,都是有必要的,毕竟现在想要在伦敦其他地区买到地皮,会更困难,而且价格也会更高。
现在尤利娅在谈的三块地皮,占地面积都不足1公顷,其中一块距离国王十字区车站不足3oo米的地块,面积在o.8公顷左右,另外两块面积分别是o.75和o.5公顷的地块,都位于摄政河的另一侧,同废弃储气罐地皮隔河相望。
目前国王十字区的土地价格,像是住宅用地,差不多都在每公顷3oo万英镑以下——考虑到十年后,谷歌在这块区域买下的一块大约1公顷的土地,花费了65o万英镑的话,这里未来土地还是能够获得比较大升值幅度的。
毕竟谷歌那块地的位置,已经稍稍远离国王十字区中心位置了,并且作为知名互联网巨头,他们购买土地建立总部大厦会对周围地块产生推动作用,也自然会得到相应优惠。
“这三块地皮原本的建筑都已经非常老旧,原本不是那种低俗舞女俱乐部,就是几近废弃的老旧公寓,不过对方的要价并不低,依然还在洽谈之中……”
“加快度吧,避免夜长梦多,就按照3oo万英镑每公顷,最多溢价1o%,去谈吧。”
“这样有些高吧……”
“我当然希望价格越低越好,但有时候时间更重要。”
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