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第65章 畅游二（第2页）

在享受了保亭县温泉的舒适与放松之后，林峰考虑到团队成员们近日的辛劳与收获，决定在三亚的行程中给予大家更多的自由时间，让每个人都能根据自己的兴趣和需求来安排活动，享受一个更加轻松惬意的假期。

为了实现这一计划，林峰精心调整了后续的行程安排，确保每一天都既充实又不过于紧凑。他明白，旅行不仅仅是走马观花地游览景点，更重要的是让每个人都能在这样的体验中找到属于自己的那份快乐和满足。

与此同时，林峰也意识到自己作为团队的领导者，需要为公司的未来发展做更多的思考和规划。于是，他主动承担了留在宾馆的任务，让许立辉和司机大队负责照顾其他成员的需求，而自己则利用这段时间静下心来，对公司接下来的发展方向进行深入的探讨和规划。

天润公司的几件大事：

首先，“翠林花园”

作为天润公司开发的首个小区，其销售策略无疑展现了高超的市场运作能力。通过精心策划的开盘时间、独特的销售模式以及分阶段的价格调整策略，天润公司成功地在市场中营造出了一种“一房难求”

的热销氛围，极大地提升了项目的吸引力和市场价值。

正月十六开盘，寓意吉祥：选择正月十六作为翠林花园第一期的开盘日，不仅考虑到了春节后人们回归工作岗位、开始新一年规划的时间点，还巧妙地融入了传统文化的吉祥寓意。这一选择无疑为项目增添了一抹喜庆色彩，使得购房者在心理上更容易产生共鸣和好感。

摇号模式，公平透明：采用摇号模式进行选房，既保证了购房过程的公平性和透明度，又在一定程度上增加了购房的紧张感和期待感。这种方式避免了因关系户、内部预留房源等问题引发的社会争议，提升了项目的公信力和市场口碑。同时，摇号结果的不确定性也激发了更多人的参与热情，进一步推动了项目的热销。

分阶段提价，营造稀缺感：天润公司巧妙地运用了价格杠杆，通过第二期和第三期价格分别提高50%的策略，逐步推高了翠林花园的市场价值。这种分阶段的提价方式不仅让早期购房者感受到了资产的快速增值，还激发了后续购房者的购买欲望。随着价格的不断攀升，项目在市场上的稀缺感愈发强烈，给人一种“买到就是赚到，买到就是中大奖”

的错觉。

营造热销氛围，提升品牌形象：通过一系列精心策划的营销策略，天润公司成功地在市场上营造出了一种翠林花园热销的氛围。这种氛围不仅吸引了更多的潜在客户前来咨询和购买，还进一步提升了天润公司的品牌形象和市场影响力。

其次，在春意盎然的四月末，翠林花园二期热销的余温，热情洋溢地宣布了“五源水韵?林岸雅居”

与“五源河畔?逸澜墅苑”

的璀璨登场。前者，如诗般栖居中端梦想，后者，则是高端奢华的代名词。林峰巧妙运用天润大厦的黄金地块，异地打造样板间与售楼处，让未来生活提前绽放光彩。林峰深信，分期销售的智慧策略，将如同细水长流，持续点燃市场的热情之火，让每一个期待美好家园的心灵都能找到归宿。

然后，就是天润大厦的处理。这个大厦如果整体出售，总价太高。可以考虑分层出售。从六月份开始放出风，六月底开售，争取八月底处理完。

最后，就是天润公司的转让，剩余手里还有五百亩地，再加上品牌优势，应该能议价不少。

另外，从长远看，琼岛定位为旅游岛，将来三亚还是有很好的发展前景。等年底，再回来把重心转向三亚，购买一部分海边地块为今后建星级酒店预留。

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