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第45章 小狼狗儿嘛（第3页）

“哦，这样啊。”

张雅晴恍然道：“小任看起来的确要年轻些，他比你小几岁啊？”

“emmm，”

刘亦妃眉头一皱，贝齿轻咬着粉唇，脸上闪过一抹忧虑：“他今年23岁，应该比我小五岁。”

“呦，小五岁呢？”

张雅晴闻言，顿时有些惊讶，但很快便看出刘亦妃眉宇间的忧色，当即翘起了二郎腿，拉着刘亦妃的手低声道：“小五岁也好啊，在婚姻关系里，男人大些，好处是会照顾人，相对成熟些。”

“要是男人小了，那也挺好。”

说着附耳在刘亦妃的耳边低声道：“年轻，血气旺盛，精力十足，保证能让你满意，以后你就明白了，好着呢。”

这私密话一出，瞬间把刘亦妃这个母胎狗说懵了，一张本就白里透红的桃花粉面，瞬间红到了耳根。

尴尬的恨不得直接跑路。

鬼使神差的悄悄瞧了眼任若初，愈发羞臊不已。

这时，吴优也按照九千七百万把各种费用算好了。

“张姐，任先生，各种费用我已经算好了，你们看一下，如果没问题，要不，咱们直接签订购房合同，然后等明天准备好各种证件，开始走流程？”

张雅晴拿起来数据看了一眼，随后又将之放下，看向任若初道：“我这里没问题，随时可以，就看若初和亦妃了。”

任若初也拿起单子看了一眼，上面的各种税费、税率、费用，都记得很清楚，包括后面的流程，也都很详细。

任若初道：“我这也是没问题，随时可以走流程交易。”

吴优提醒道：“任先生，您这边确定有购房资格吧？这个是需要资质审核的，不然走流程也没意义。”

任若初笑道：“放心，我这边都有。”

吴优道：“那好，咱们今天就把《存量房买卖合同》、《定金协议》都签了吧？张姐，您这边需要出具房本，产权人身份证，还必须要所有产权人到场，如果是夫妻共有，需要出具《配合同意出售证明》。”

张雅晴有些苦恼道：“我还以为这次也谈不成呢，就没带，我打电话让人去取。”

吴优笑道：“让人直接送到链家吧，合同什么的都在店里呢。”

“总体流程就是：咱们先签合同，然后做资质审核以及房屋核验，做完这些，准备去网签，之后需要进行资金监管。”

“操作流程是在银行里，任先生你提前一天预约转账，第二天张姐你在银行开户，由任先生把钱打进这个账户，再让银行将这笔钱冻结，等过户完成后解冻，付给张姐。

虽然我们都相信彼此的为人，但最好还是按照正常的流程走。”

“等做完资金监管，接下来就是去地税局缴纳房屋买卖所涉及的税费，然后过户完成，房屋产权发生转移，张姐这边也收到了资金，咱们整个交易才算完成。”

除了任若初，张雅晴和刘亦妃都是有房子的，经历过，对此都算了解。

商议完成之后，众人便开车前往链家。

刘亦妃和妈妈打了个电话，便也没有离开的意思，而是开着自已的法拉利，跟着去了链家。

任若初开着大奔正打算着过两天再买个什么跑车，却是突然收到了迪俪热芭的电话。

“怎么了媳妇儿，你不是晚上有戏要拍吗？这个点应该准备化妆了吧？”

“拍不成了。”

另一边的迪俪热芭坐在车里，皱眉道：“剧组资金出了点问题，而且，跟我演对手戏的演员，本来昨天该正式进组的，结果路上出了车祸，貌似很严重。”