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第44章(第2页)

房东也是个好说话的人,拿下腰上挂着的钥匙,把铺子的门给打开了,一边开还一边在说:“不是我自夸啊,我这地方,你上哪儿找,都找不到几个像我这个位置这么好的铺面的。”

“你这里好是好,就是房租能不能再便宜一点了。”

石磊知道这个铺子的位置不错,但是价格也贵啊。要是这个房东要价这么高,这个地方怕是早就租出去了,还轮不到他们来看。

门打开后,许晏宁就跟着石磊和房东往店里进去。

萧屹带着大黑站在门口,探头往里看了一眼。大黑跟在他的身边,也没有乱跑。

昨晚来看的时候,许晏宁已经从石磊那里知道了这附近几个铺子的租金和铺面的大小,相比之下这一间的位置和大小算是比较合适的。所以今天早上他们是特意来看看这家铺子的,如果合适就打算直接订下来,也不用到处去跑了。

当然,如果价格方面还能再商量一下的话,那就更好了。

这里的铺面大约就是三十多不到四十平的大小,地方算不上太大,不过他们是开茶饮店的,这个大小也算是够用的了。只不过这里的地段好,房东要的租金也不便宜。

估计如果不是这个房东要的租金这么贵,他这个地方早就租出去了。

但是不管石磊怎么磨,房东就是咬定了一个价不肯降。

这个事情昨晚上石磊已经跟他说过了,所以许晏宁对价格方面也清楚,心里上已经有数了。相比起再过几年的房租,现在的房租虽然也贵,但是还是在他能够接受的范围之内。

在看过地方的确是还可以之后,许晏宁就给石磊递了一个眼神,让石磊按照他说的那样跟房东谈。

接到眼神的石磊明白过来,就继续跟房东谈租期和后期的房租,“江老板你开出的这个价格,我这边也不压了。不过我希望咱们能把合同的时间签为十年,前两年的房租不能涨。从第三年起,每年房租的上涨幅度不能过百分之十。”

“您也知道的,我们做点小本生意也不容易,前期要花那么多钱来装修铺子和买设备,总不能开个一年半载就搬走是吧?希望您也能理解一下我们。您看我提的这两个要求,如何呢?如果您要是同意的话,我们今天就能把合同给签下来。”

不过房东的面上却是露出了一些犹豫,“这……我们这里的房租每年都在涨的,不信你可以到周围去问问,他们租房子是不是这样的了。”

石磊和许晏宁交换了一个眼神,明白小老板的意思后,石磊就跟房东说,“那行吧,我回去跟另一个合伙人商量一下,看他那边怎么说。”

“江老板,麻烦你了。”

石磊也不大喜欢这个房东,跟这样贪心的房东租房子,怕是以后的麻烦会不小。别到时候见他们的生意好就坐地起价,或是毁约让他们搬出去,这对他们开店做生意的人来说影响就太大了。

见人要走,房东又有点舍不得了,把一只脚都要踏出门外的人喊住了,“要不,签约的时间我们再商量商量。如果你们能直接租个十五年的话,那就按你们开的价格来算,如何?”

他们倒是不担心租的时间太长,许晏宁直接给了石磊一个眼神。

石磊收到小老板的眼神,就点头说“行,十五年就十五年吧,我们也不差多出这五年的。”

“不过我这里还有一个条件。”

见对方答应后,房东又开始提条件了。

“您说。”

石磊等着对方开条件。

“我希望你们能一次付前面五年的租金。”

房东提出条件。

就算是石磊没做过生意,但是小的时候也听他老子说过不少的生意经,知道做生意不是这么做的了,“江老板啊,我们租了你这里开店,店就在这里,还能跑得你了租金啊?”

“我知道你们不会跑。哎呀,就是吧,我儿子准备出国留学,家里还差点钱。”

房东也知道自己提的这个要求有点不太合理,就有点不好意思的说道:“反正你们把这个地方租下来,租金都是要给的,一次给和分每月给,也都一样。要不这样,你们一次给五年的租金,我免你们三个月的租?”

石磊没有直接答应下来,而是先恭维起了房东,“原来是令郎要出国留学啊,恭喜恭喜。”

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