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第37章 倒分配策略解困局（第3页）

沈文玉、章有淑恍然大悟，心里又不认同，香港人怎么会住到京城来？“房产不仅有居住功能，在西方房子还是保值增值的投资标的。为什么很多人到海南炒地皮炒到一亩五百万以上？无外乎看好海南经济展。再过三年，香港要回归，祖国都在人们的心目中可不一样。历朝历代，都始终都是房价最高的城市。”

“我听说有其他城市有不少人到香港去卖内地房地产，铩羽而归。需要讲究方法的问题。我刚才犹豫，就是这个方法正邪难料，可能会引起很多非议。所以请你们替我保密，千万别说是我说的。我今后可能要到香港居住。”

章有淑很爽快答应下来。

“这段时间香港房价暴涨，目前达到五万多一平方。”

沈文玉、章有淑不知道香港房价竟然这么高。“我这个方法就是开商和房产中介倒分配方法。京城楼盘可以定价两万元一平方米，董家作为开商和香港房产中介四六开。董家拿四，香港房产中介拿留。”

章有淑激动地说，“拿四也比现在售价翻四倍，如果能卖出去，比在京城卖还赚钱。我马上回去和士骏说。”

章有淑理解林青晨的办法。“表姐，等等。青晨还没说完呢。”

“我看董家被人盯上。万一他们知道董家要怎么做，破坏太容易啦，一篇新闻报道足以。保密最重要，最好你们两人悄悄去香港。把施工图纸带过去，到香港找人制作一本售楼书，再找人画装修图。一定要突出投资价值。不能在香港报纸等公开宣传。等这一切准备好，最好找香港知名律师帮忙，律师来作为中介，双方都信任。”

“其他没什么，有什么需要，你给你表妹电话。祝你们顺利！”

章有淑太高兴，这几个月来，各种办法尝试过，没有一样有效果。她心中认为这个办法一定行。“谢谢，回来请你们吃饭。”

“表姐，千万记住，一定不能说林青晨的主意。”

沈文玉不放心，怕表姐太高兴，漏口风。

章有淑找董士骏悄悄到香港去了。林青晨送沈文玉回家，然后自己回小四合院。“回来啦，怎么样？”

沈文玉详详细细讲全过程。“嗯。这主意邪乎！你也不能沾上。给你表姐打电话。”

沈文玉给章有淑打电话，通了后。父亲接过电话，“士骏，你们俩想出这主意，那是在困境中的成功一击，任谁都挑不出毛病，反而要夸赞有佳。千万别说其他人出的主意，不然好事可能变成坏事。”

董士骏、章有淑没想到沈文玉父亲这么重视，亲自打电话过来说明。一定要遵照嘱咐，千万别画蛇添足。

一个月后，董士骏、章有淑回到京城。董家风雨飘摇。银行催债，包工头带领几百名工人要钱，业主打出横幅要求退房。“舅舅让我们不急着还钱，看看后面谁在指挥。”

章有淑和董士骏故意推迟返回京城。沈文玉父亲看清楚谁在捣鬼，果然和原先猜测一样，幸好当时没出手，否则必被砍断臂膀。沈文玉电话通知章有淑可以回来，董士骏两人才优哉游哉回来京城。

董士骏回来后，立即把所有该还的钱还掉，惊呆圈内人。戚建善很好奇，一个月前的董士骏和一个月后的董士骏完全两个人，董家的钱从哪里来。“我家的楼盘地段好，质量好，户型好，全卖掉啦。”

谁买的？在落魄时，戚建善给董士骏出几个主意，尽管没效果，人情在，董士骏时明白人，“有钱人买的。戚哥，本来不应该瞒你，但我和他们签订保密协议，违反要给天量的违约金，请见谅。”

针对沈家的计谋莫名其妙落空，令人惊悸。难道被沈当家看出来。银行没贷给董家一分钱，董家怎么突然变这么有钱。谢三宾计划等董家破产，再出手拿下董家楼盘，眼看要落空，四处打听消息。

此战，董家不仅没有倒下，反而更上一层楼。令人费解。

“你明天晚上请林青晨来咱家吃饭。”

沈文玉吓一跳，“爸，不用。当时没跟林青晨说这个。”

请来家里多尴尬。