免费看书

手机浏览器扫描二维码访问

第一百零三章 盘铺面（第2页）

李富贵见众人听得仔细，一边带路，一边指着北坊有名的几家酒楼食肆，介绍背景来头多是本地人开的老字号，许多都是当地富户名下的产业。

一路听下来，南北坊治理极好，北坊良性竞争为上，倒也不存在哪家垄断客源行业的说法，至于南坊经营项目不同，比起酒楼食肆更注重品牌，像珍翠楼这样的，几乎在镇上饰行业独占鳌头。

杨彩芽认真记在心里，李富贵带着众人止步在北坊前段靠后的地段，指着两家相距不过半箭地的铺面，先简单介绍道，“这两家原本就是做食肆的，东家收手不做了才要盘铺子。两家都要价八十两，里头东西都是现成的。”

说完走向第一家，让看门的进去通传一声，带着杨家人直接进了铺子。

东家得了信转出后院，由李富贵引见过，就亲自带着杨家人看铺面和后头院子。

这家铺子是老店，做了两代人，铺面比青山牙行小一圈，食肆所需物什倒是一应俱全，就是老旧了些，要翻修的话势必得多花一笔钱，才能打理成杨彩芽想要的样子。一进后院中规中矩，住人倒是没问题。

杨彩芽一行人看过一圈，问了几句铺子原先是卖什么的，生意如何便也不再多说，和东家说好今天内给答复，便跟着李富贵往下家去。

第二家的格局大小和第一家大同小异，新旧程度上比第一家略胜一筹，不过地段已经快出了北坊前段，店外热闹程度比第一家就减了许多。

李富贵听杨家人照本宣科问过一遍，领人往第三家走去，不由建议道，“这两家铺面差不多，价格一样。论地段，还是第一家好。那东家收手改在南坊开布匹店，家里小辈也是走南闯北的行商，家中境况在镇上也算是小富商户，不是个差钱的。拿着翻修的事跟他说道，这八十两还能往下说，依我看，减个五到十两也不是不可能的。”

这是看出他们不满意第二家的地段了

察言观色的本事真不是盖的，不过地段不是要条件，重要的是客人定位。

一听两家原先卖的东西，就知原来东家是打着和临近酒楼饭馆抢客人的主意，薄利多销也能做得长久，只可惜不如酒楼饭馆定位准确，留得住客流。

而第二家姑且不论地段，铺面所占位置实在有些高不成低不就，也就是店头新一点大一些能看。

杨彩芽心中也确实偏向第一家，闻言却仍旧不动声色笑道，“多谢李二叔提点，这不是还有第三家没看吗看过了我们再做决定。”

“这第三家就是上回我和彩芽姑娘提过的，铺面最大的那家。”

李富贵是个说话有分寸，闻言也不再多嘴拿主意，只就事论事道，“之前想着这家铺面比青山牙行还大一些，最符合您家的要求，这才特意和彩芽姑娘说了声。可惜就可惜在地段上，北坊中段靠后。比刚才去过的第二家还要偏些。”

这些杨彩芽是知道的，李富贵这是特意说给杨家其他人听的虽说他知道杨彩芽才是当家的，但说到开店做生意，他还真不认为杨彩芽一个小姑娘能比白叔几个大人拎得清。

李富贵不知内情，出于好心，便凭着经验和白叔几个说道起北坊的生意经。

他人面广，家中从他往上都是做牙侩的，就是没吃过猪肉也见过猪跑，说出的话却也不虚。

众人倒是听得认真，到得第三家店外才止住话头，和东家打过照面才细细相看起来。

第三家原先做的不是食肆生意，而是脚店生意。是以店面是比照着脚店来的，装修简单，只讲究地方够宽敞够大好方便住客往来进出，店头除了十几套桌椅外再无他物，煮水烧菜的灶台就在铺面尾端墙角，也没个遮掩，穿过铺面的后门，就是后院。

后院也是一进院落，比头两家要大一些，五间上房和东西三间厢房屋内，全都加装了木门隔开，用来做客房。为了方便住客吃饭用水，在原来一个厨房的基础上，另外砌了个小厨房出来。

北坊后段都是大小脚店，这第三家正在后段打头的位置，正正如一道分水岭，隔开了北坊前中段的酒楼饭馆和食肆。

一行人前后仔细看过，都对大小和采光十分满意，就是地段不好。

白叔见杨彩芽不说话，便打头又将之前问过的话问过一遍，和东家说道，“劳烦东家了，我们一家子商量过后就给李二哥答复。”

李富贵跟在一旁进进出出，自然细心留意杨家人的神色，心知这是没看上，已经盘算着和第一家讲价的事，闻言便和东家告辞，“您等我消息，最迟晚上就给您回信。”

店铺刚放给李富贵找买家，东家倒也不急着出手，听牙侩和买家都这么说，客气应下，抬步送人出去。杨彩芽却是没动，皱眉沉思片刻，摆摆手道，“等一下。”

嘿，微信关注a“a“，有惊喜送你哟请牢记收藏，&1t;