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第012章 居者有其屋(第1页)

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“老板,祖棠则师来了!”

“好,有请!”

祖棠是顺的次子,而顺则是老牌建筑师,后世的顺家族在香江也算是鼎鼎有名,主要是在建筑上面取得很大的成就。其中祖棠的知名度最高,创立了祖棠建筑工程设计所,是香江知名的则师楼。

当然,这种则师(建筑设计师)在七十年代前可能吃香一些,以后大型产商都有自己的则师楼、建筑公司。

香港鼎鼎大名的6孝佩则师,搞了一辈子建筑,到老的时候才幡然醒悟,只有做产开才是最赚钱的。

林志和祖棠的认识,是因为周建勋状师的介绍,大家都是粤省人,在圈子里互相都认识。

“则师,请坐!”

林志高兴站立起来,并迎接道。

“林老板,客气了!”

祖棠同样友好的说道。

昨,林志已经带祖棠去看过山林道46~48号的那幅皮,今林志要和他沟通一下,如何设计的问题。

林志虽然是产初丁,却不代表他什么都不懂,相反他比建筑师懂得很多‘不一样’的东西,比如市场的需求。

“则师,对于山林道那幅皮,我是这样想的:打算兴建3幢5层高的唐楼,每一层的建筑面积在12oo平方尺上下,总计15层住宅。每一层住宅都是三室两厅,有1个厨房、2个淋浴室、1个佣人房......”

没有公摊面积,12oo平方尺的实用面积,就是实打实的。而山林道这块皮,属于三面临街,积比很高,空很少。

祖棠拿着本子记录下客户的要求,他好奇的说道:“按照林老板的要求,每一层都是一個家庭单元。如果大业主买下一幢楼后,想自己一家人住,可能有些不方便吧?”

林志将打算‘分层出售’的想法,告知了祖棠,立马迎来祖棠的连连称赞。

“妙极,田厅那道关通过,说明法律没有问题。如此一来,香港的物业交,势必比以前更活跃一点。一层两三万港币的房子,肯定比一幢动辄5万、1o万的楼,好出售多了。林老板真是奇才也!”

林志谦虚一番,并言道:“因为我实力差点,所以才思考起‘居者有其屋’的方案。”

祖棠佩服的点点头!

最后,林志提出一个请求:“则师,我是产初丁,对建筑设计比较有兴,不知道有什么问题,能不能向你请教一番。”

祖棠高兴的说道:“当然,林老板要是想学,可以随时向我请教,大家都是朋友,不用客气。”

他殊不知,林志是一个比较‘麻烦’的人,是打算在他身上偷师学艺,而且这个‘徒弟’学习能力强。

当祖棠离开后,林志起身来到外面,整个长江置业的写字楼只有一间办公室,林志自然占用了;与此同时,这间办公室也作为会议室所在,而其它部门的人,自然要在大厅办公室。

当然,长江置业的规模,差不多1o个人也就足以应付当前的工作,而目前全公司已经达到了5人。

“老板,应聘工作安排在下午1点。”

李高福提醒道。

他现在算是林志的助理,差不多就是公司的文员,这和他在贸行的工作,其实也差不多。

“嗯,希望今能再碰到英才加盟我们公司。”

此时在公司的员工,其实心里都非常荣幸的,要知道长江置业刚刚成立,就斥巨资21.8万港币买下一幅皮,很显然老板实力不俗。

唯独会计周福照心里有些活动,因为公司账上只有4万港币,他在想这点钱怕是没法将这个项目实施下去吧!

当然,他觉得老板只是还没有注资而已。

........

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